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第十九章 计划门面（第4页）

林凡听老吴说过，国营店进货得层层审批，有时候热门的货半个月都进不来，等进来了，早就没人要了。

“租金嘛，一年一千二，押三付一，第一次得交四百块——

押金三百，首月租金一百。”

赵经理报了价，眼神里带着点试探，似乎在看林凡的反应。

这个价比林凡预估的高了一百，他心里快速算了算——

一千二一年，每月就是一百，比市中心便宜一半，还是能承受，但能省一点是一点。

他没立刻应，指着墙面说：

“赵经理，您看这墙皮，掉得能看见里面的青砖，我得买石灰重新刷，还得买腻子补缝，这就得两百多；

货架也得全换，这些旧货架太矮，才一米二，摆不了多少货，我得打一米八的，材料和工钱都得花钱；

而且这位置不算街口，人流比街口少一半，您看租金能不能再让让？”

他又指了指门口的台阶，台阶裂了道缝，有两指宽，下雨天容易积水：

“这台阶裂了缝，下雨天容易滑，我还得找水泥补，一袋水泥八块，最少要两袋，这些都是额外的开支，我这刚创业，实在不容易。”

赵经理皱着眉，围着店转了一圈，手指敲了敲墙面，“咚咚”

响，又看了看林凡真诚的眼神——

那眼神里没虚头，全是想做事的劲，不像之前来问的人，要么嫌贵要么挑三拣四，还想压价压得离谱。

他最终叹了口气：

“行吧，年轻人创业不容易，我也不跟你多要。

第一年租金降到一千一，押金不能少，三百块，首月租金一百一，总共四百一。”

他顿了顿，补充道，“以后每年租金涨多少，咱们再商量，但我不会涨太多。”

林凡心里一松，比预算少了三十块，够买两袋石灰，或者给笑笑买两罐水果糖。

但他没露喜，假装犹豫了会儿，又提了个要求：

“赵经理，我想签三年合同，而且得在合同里写明，三年内租金涨幅不能超过每年百分之五。”

他知道，再过两年，县城的租金就得涨——

去年东街的门面就涨了百分之十，现在把话写死，以后不用跟人扯皮，也能少花冤枉钱。

要是每年涨太多，他的利润就薄了，说不定还得赔钱。

赵经理摸了摸下巴，琢磨了会儿——

三年租约稳定，不用总找下家，他也能早点去公司报道，不用天天守着这空店；

百分之五的涨幅也合理，比物价涨得慢不了多少，去年县城的物价涨了百分之六，这个涨幅不算高。

他点了点头：

“行，就按你说的来。

明天你带身份证、钱，咱们去居委会签正式合同，我再把钥匙给你，顺便把水电费结清，省得你后续麻烦。”

走出日杂店时，阳光正好，晒在肩膀上暖得能化开心里的冰疙瘩。

林凡攥了攥口袋里的存折，指尖都透着劲——

原来从“摆摊的”

到“开店的”

，就差这一步迈出去的勇气。

以前总怕这怕那，现在真的谈成了，反而觉得心里踏实了。

可走了没两步，心里又沉了沉：装修得找张师傅，得提前量好货架尺寸，长两米、宽四十厘米最合适，太高了孩子够不着，太宽了占地方；

进货得跑趟市里，得提前列好清单，儿童衣裳要拿1-3岁的，男孩女孩的都得有，每种款式拿五件，卖得好再补；

玩具要拿积木、玩偶，不能拿太硬的，怕孩子磕着；营业执照得去工商变更，要带身份证、租赁合同，说不定还得跑两趟，上次老吴就跑了三趟才办下来。