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第84章 真相大白（第4页）

不过，还需要维修师傅进卫生间检查一下具体原因，确认一下漏点，方便吗？”

躲在安迪身后的邱莹莹连忙点头如捣蒜：“方便！

方便的！”

秦渊这才看向那对夫妻和物业经理，安排道：“好。

为了效率和避免混乱，这样：由我、物业经理、维修师傅，还有这位女士（指男人老婆）一起进去检查。

这位先生，”

他目光平静但不容置疑地落在男人身上，“麻烦你在门外稍等片刻。”

男人脸色一僵，显然不情愿被排除在外，但看着秦渊的眼神和周围人的态度，最终还是憋屈地点了头。

2202跟2102是同一户型，维修师傅目标明确，带着秦渊、物业经理和那女人直奔卫生间。

他熟练地检查了水表、各条明暗水管接口，均无渗漏迹象。

接着重点排查污水口，最终在洗衣机专用排水口附近发现了问题。

“找到了！”

师傅指着排水口与地漏接合处一圈干涸的痕迹，“问题在这儿。

应该是排水管安装时接口处没有按要求涂抹防水密封胶（或‘防水涂层’），加上最近用水量大，特别是洗衣机排水时，污水就直接从接口缝隙渗下去了。”

真相大白。

事情查清，秦渊做事雷厉风行，心中早就盘算好下一步安排，于是转向物业经理说道：“经理，麻烦物业这边出具一份正式的现场勘查证明。

内容要明确标明漏水点位置、具体原因（排水口接口未做防水密封），以及最重要的——责任判定。

这属于房屋装修或维护时的遗留问题，责任在房东方，与租户无关。

这份证明，她们后续需要用来和房东沟通。

到时候可能还需要物业这边配合，帮忙向房东说明一下情况。”

物业经理立刻拍着胸脯保证：“秦先生您放心，这是我们的职责。

证明现场就能开，绝对写清楚原因和责任方。

房东那边需要我们沟通，随时配合。”

维修师傅经验丰富，闻言立刻从肩上的工具包里掏出三联的维修单现场勘查单，垫在工具箱上，“唰唰唰”

地写了起来。

他将漏水位置、原因分析、责任归属写得清清楚楚，并让物业经理和秦渊（作为在场见证人）分别签了字。

不到两分钟，证明开好，一式三份。

维修师傅将其中一份郑重地递给邱莹莹：“姑娘，这个收好，找房东用。”

另一份交给物业经理：“经理，这份物业存档。”

最后一份他自己收好：“这份我带回去备案。”

从漏水排查到责任理清，全程不过二十分钟。

邱莹莹抱着膝盖蜷在沙发角落，嘴里还在不依不饶地嘟囔：“要不是那女人张口闭口‘外地人没素质’，我至于跟她吵吗？她老公更过分！

门都快踹散架了...”

她越说越气，手指把抱枕角拧成了麻花。