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第40章 IPO时刻做空（第4页）

两个警察来的，站门口看了看，说是民事纠纷，租客说他们没有擅自换锁，是房东换的锁，他们是正常入住，我说他们并非租客，只是占房，警察说那得上房屋法庭，他们只管刑事案件。”

“那就上法庭。

排期多久？”

“我帮你问了。”

老张的声音稳下来，稳得不像在报告好消息，“皇后区房屋法庭现在排期到十月底。

你申请紧急清退令，也得等两到三个月。

这期间你得继续缴房产税和物业费，每个月大概七百块。

他们一分钱不会给你。”

老张想了想：“还有。

你之前收那个林曼母子的两千块押金，我查了合同，押金不能转成租金抵扣，只能等退租结算。

现在她们搬走了，押金扣完了，合同终止。

新住进来的人你没签合同，没法收租。”

金永福挂了电话。

屏幕上Vonage收盘价14.85。

两千块押金扣完了。

林曼母子在金永福嘴里是“你们这种人”

，征信黑，住地下室，身上一股霉味，整个皇后区没人肯租。

他给了她们钥匙，签了合同，写了“提前退租押金不退”

。

精神病人每晚砸墙，楼下黑帮凌晨砸酒瓶，合同锁死一年。

他算准了她们撑不过两个月，押金就是他的。

这笔操作他做过不止一次。

他吞下的每一笔押金，都写在了同一张合同上。

现在那套房子被人占了。

房屋法庭排期十月底，五个月。

每个月七百房产税加物业费从自己口袋里往外掏，没人交租。

等到法警把占房的人清出去，把骷髅头海报撕下来，把墙面粉了，把锁换了，再找到下一家租客，至少再搭进去两万块。

“妈的，贪两千押金，搭进去2万美元！”