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第 3 部分（第3页）

你知道理由是什么？为了节能减碳，减少二氧化碳的排放，所以我们极有可能为了不同的理由，却做了相同的决定。

　　中国大陆的素食市场可以是现在的1000倍，绝对1000倍，中国最有名的素食餐厅目前是哪一家呢？因为你根本不关注，而目前的市场还小，所以正是我们的机会。

　　没有机会还是没有发现机会　　——行业未来商机　　我们说了那么多的钟摆效应，那么应该如何运用呢？如果我们要做一个长期的企业规划，未来的钟摆在哪里？商机又在哪里？　　有一个比酒店、素食都重要得多的钟摆效应正在发生，请问各位知道是什么吗？是无可限量的两岸商机！

　　2008年以前房地产业在中国大陆获利丰厚，短短几年房价翻了几番，比中国GDP增长的速度都快！

现在，我要请你评估一个物业的价格：900平方米，是一整层，商业用楼，而且是商业用楼的最顶层，这层楼还附了三个平面大型停车位。

地段如何？地处大型城市的闹市区，这栋楼的右手边是一家五星级酒店，左手边是当地最大的百货公司，斜对面是当地最大的公园，步行5分钟可以到达地铁站。

所在的位置是高雄，而高雄是台湾非常重要的城市之一，高雄有国际机场，还有最大的港口，高雄港原来还是全世界前十大港口，各种条件都很优越。

麻烦你估个价，你觉得能卖多少钱？成交价只要人民币500万元，你没看错！

人民币500万元，你真没看错！

这不是租金，而是卖价。

在上海、北京要两三千万才能买得到类似的房子。

只要人民币500万元，这就是今天台湾高雄房地产的普遍现象的缩影。

　　高雄有一个软件科技园区，我开玩笑说，本来是在养蚊子的，因为没有人要去嘛。

马英九一上任，就先跟郭台铭讲，请他去高雄投资，郭台铭去了，周边产业也就跟着去了，所以高雄的发展一定会好起来。

因此可以预期在钟摆效应下的高雄房价会上涨。

　　所以我要提醒你的事情是，你的钱应该往最有利于你的位置移动，还是往最不利于你的位置移动？当然选择最有利的位置；要往你的进入成本最低的地方还是进入成本最高的地方移动？当然是选择进入成本最低的地方。

2008年我们在台湾办了一期BSE企业家商学院课程。

8月29日到9月5日，到台湾上BSE企业家商学院，新生很多，可是毕业生更多。

因为毕业生可以直接去任何海内外的BSE企业家商学院复习，无需支付任何费用，很多人就去到下一个钟摆就要摆回来的地方，去和台湾的企业家交流，去现场考察投资的项目。

　　我跟你说的这个最大的钟摆效应，你明白了吗？就是两岸关系。

现在两岸正在会谈，这是为什么我跟你讲石头丢下去会产生很多涟漪效应。

以前台商来大陆得住在大陆，在这边3个月才回一次家，所以就在大陆买房子。

但是请注意，在大陆的大城市要花2万才能买得到的1平方米的房子，在台湾花几千元就可以买到，你明白了吗？过去从上海到杭州都要一个多小时，现在一个多小时就可以从上海搭直航班机回到台湾了，因为两岸通航使得这种距离缩短了。

因为过去的8年台湾根本没有建设，因此台湾股票8年前后没有太多改变，房地产8年前后也没有太大改变。

可是两岸空运直航之后，我不需要再经过中间点到香港了，对吗？台湾的价值就会上升，所以台湾未来8年的发展很可能是香港过去10年发展的总和的1到10倍，最少都要1倍！

　　txt电子书分享平台　三、企业应对危机（1）杂货店遇上沃尔玛　　——突破企业的视角　　杂货店老板做错了什么事呢？杂货店老板认真吗？够认真吧，够努力吧，到了夏天的时候身着短裤拿着扇子坐在门口耐心地等你上门，到了半夜他已经关门了，你家夜里两点煮夜宵，找不到酱油你去跟他敲门，他还穿着短裤把酱油递给你！

他24小时待命，随时准备为你服务。

可惜有一天杂货店老板起床的时候突然发现自己失业了，为什么？因为对面开了3家24小时便利店，他在睡觉的时候，便利店派两个小伙子值班就好了。

杂货店并不是被别的杂货店给淘汰的，你明白吗？并不是因为他做得不够好，只是杂货店这种企业落后了，被整个地淘汰了，被便利店和沃尔玛替代了，对不对？　　有的时候，当你仅仅把注意力，把视角专注于企业的层面时就会发生这样的问题，整个行业已经发生改变，可你的企业还留在原地不动，结果当然是被淘汰。

　　你需要关注企业，可同时你必须关注整个行业的变化。

　　任天堂这个公司你听说过吗？日本最大的游戏机生产商，游戏开发商之一，电子游戏界的*。

你以前玩的最早的电视游戏，是“超级玛丽”

、“魂斗罗”

、“坦克大战”

，对不对？这些游戏就是任天堂开发的，风靡全世界！

20世纪80年代的中国，几乎每个大人小孩多多少少都玩过它的游戏，直到现在，它也是日本最赚钱最成功的游戏机公司，世界500强之一。

但是，它也曾犯下和杂货店老板一样的失误。

　　我们知道，游戏机这个东西是要进