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第39章 事出必有因（第1页）

：程刚问出了内心的疑惑：“但你为什么放弃那块地，退一步来讲，就算你觉得那块地没有性价比，但今天十多块地，位置都还算是可以的。”

“可是你都并不感兴趣，反而拿了陈鹏社区的地？众所周知，那块地人员复杂，遗留问题多，很难开发。”

“这到底是什么原因？”

“首先，东区古牟镇的那块地，位置是不错，未来也特别有升值的空间。”

郑川说：“但那一片在古代属于某个贵族王爷的封地。”

“之前古牟河里就冲出来过瓷器古董，万一，那块地下面是哪个王爷的墓葬，而且还是特别特别珍贵的文物古迹呢？”

“那开发就会陷入停滞，一切都要给考古让路，开发商的工程停滞不前，资金无法回笼？”

程刚一拍大腿。

他做了十几年房地产了，对于这个最是清楚的。

只要是开发商挖出珍贵点的墓葬，会有专家带组入住。

为了不破坏墓葬的结构，这东西根本不可能动用机械开挖。

大都是用小铲子甚至是卡片大小的工具一层一层的刮土。

没他娘的三五年，根本不算完。

开发商大量资金被占用，且无法回款，会直接把他们给拖垮的。

“没错。”

郑川微微一笑。

重生而来的他对那块地再清楚不过了，上一世，某个知名开发商拍下来，可是足足耗了五年。

哪还是资金雄厚有国企背景的开发商，都险些被拖垮。

余九这半路出家，什么都不懂的外行人，拍下这块地有他哭的。

“那陈鹏社区那块地又有什么说法？”

程刚又问。

“陈鹏社区边上就是贯穿整个天海的沙河，国家体育总局最近发布新闻，要推进水上运动项目。”

“成立水上运动中心，大力扶持，其中有赛艇、皮划艇、滑水等水上运动项目。”

“陈鹏的那块地，是最合适的地方。”

郑川回答。

“所以郑总是赌运气？”

程刚明白了。

“对，赌运气，不过程总，我的运气向来是挺不错的。”