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第46章 销售中心的清冷加仓（第2页）

挂了电话，马修走到沙盘前面，把一面歪了的“已售”

小旗子扶正。

此刻，林顿在图书馆的角落，手机贴在右耳，丹尼斯的声音从听筒里传来。

“老刘表哥的原话是...整条街封顶了没人住，旗子晒褪色，中介举着零首付站一天，上车的一个没有。”

丹尼斯顿了顿：“这个人九十年代在河滨县干过水管，他说跟九二年一模一样。

九二年加州地产崩盘之前他就在河滨县。

他说这次可能更糟，九二年利率没涨这么急。”

林顿把铅笔搁在本子上：“老刘的表哥还在那个小区？”

“还在，这几天在修三号单元的排水管。

他说样板房那边销售中心比教堂还安静。”

“让他继续留意一件事。”

林顿的声音很平。

“销售中心每周的来访客户组数。

不用精确到个位数，大概数量就行。

这个数字美国商务部不发。”

“你意思是....”

“我的意思是，建商高管的电话会议纪要里会提到‘客流量疲软’，但那个措辞是加工过的。

水管工看到的客流量是原材料。”

丹尼斯那头安静了几秒。

“你说话越来越像一台机器了。”

“机器不会饿。”

林顿说：“帮我谢谢老刘，顺便跟他说，他表哥那条情报比高盛的研报有用。”

挂了。

林顿打开交易软件，盘口上KBH从四十三块五磨到了四十一块五，属于阴跌。

成交量萎缩，买盘稀薄，每天跌几毛。

三十年期固定利率从六点五跳到六点八五之后，购房者的购买力被挤出，贷同样金额，月供多了近百分之十。

加州、佛州、内华达三个州的ARM重置高峰在下半年集中到来，银行信贷主管还在收紧按揭审批标准。

他在笔记本上写:“首付买家的边界并非房价，而是月供。

月供算不过，就不来，不来就是客流量归零。

客流量归零就是订单归零，订单归零就是营收归零。

营收归零的时候，分析师还会在电话会议上问你‘对下半年的展望’。”

他打开期权链。

他在四十一块五附近又买了二十份，总持仓六十份。

加仓是执行，不需要新理由。

收盘。

KBH收在四十一块五。

7月3日，华尔街没有大面积下调建商评级，高盛、雷曼兄弟、美林的建商研报还在说“估值支撑位”