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第846章 苏老板办公室的汇报工作 大德集团蹦跶不了多久（第4页）

无非是区里有人、市里也有人，再往上就够不着了。

大德集团再牛，市值也就五十亿，跟寰宇集团如今的体量比还差着一大截。

真正的问题不在市场层面，而在水面以下。

苏晨太清楚这些地方性房地产公司的玩法了，表面上是拼谁出的价高，实际上拼的是谁背后的关系硬。

你出十亿，人家出九亿，但人家跟区里某位领导是亲戚，那地就是人家的。

这种事在圈子里比比皆是，不新鲜。

“书婷，你这样。”

苏晨把椅子转正，双手交叉搁在桌面上，看着陈书婷，语速不快，但每个字都咬得很实，“第一，去区里表态的时候，姿态放低一点，就一句话，不管大德出什么价，我们都比他们高一口价。

第二，让法务和财务那边同步准备两份方案，一份是按对方不出手的最优成本算的，一份是按最坏情况下溢价百分之三十算的。

第三，你去约一下区里分管这块的副区长，就说我想请对方吃顿饭，不谈项目，纯交朋友。

第四，让人去摸一摸大德集团的底，他们在建的项目还有哪些，资金链紧不紧张，老板程胜恩最近跟哪些人走得近。

这些信息，能摸多少摸多少。”

陈书婷把四条指令一条一条记在脑子里，点了点头。

她做了苏晨这么久的左膀右臂，早就习惯了他这种条理清晰、层层递进的做事方式。

前面两条是常规操作，后面两条才是重点。

约副区长吃饭，那是为了把台面下的关系摆到台面上来，给区政府传递一个信号寰宇集团不光有钱，还有人。

摸大德集团的底，那是为了搞清楚对手的底牌，知道他们还能出到什么程度，资金撑不撑得住，后面有没有更大的靠山。

知己知彼，才能在谈判桌上精准出价，而不是傻乎乎地跟人玩无限加价的游戏。

“对了。”

苏晨忽然叫住正要转身往外走的陈书婷，补了一句，“那个大德集团的老板程胜恩，他儿子叫什么来着？你查的时候顺带看一眼。”

陈书婷回头，一脸疑惑。

“他儿子？为什么要查他儿子？”

“没什么。”

苏晨摆了摆手，嘴角弯了一个不太明显的弧度，“就是突然想起来，好像在哪听过这名字。

你先去查，查到了告诉我。”

陈书婷看了他一眼，没再多问，转身拉开门走了出去。

门外走廊里传来她高跟鞋踩在地砖上的声音，节奏轻快而干脆。

苏晨一个人坐在办公室里，把椅子转了个方向，面对着落地窗外那一片渐渐被暮色笼罩的燕京。

他叼着一根没点的烟，用手指在扶手上漫不经心地敲了几下。

大德集团，程胜恩，程锋。

这个世界里，他遇到的人越来越有意思了。

电视剧里的人物一个接一个地出现在现实中，有的成了对手，有的成了伙伴，还有的，成了他棋盘上尚未落子的位置。

苏晨把烟塞回烟盒里，站起来，整了整衬衫领子。

不管怎么说，cbd那块地他势在必得。

程胜恩想玩，他就陪他玩。

只是玩到最后，输的那个人，最好提前给自己买好下台的台阶。