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第1482章 明暗两套账（第3页）

市政府这边，谭伟也在开会。

面前摊的是《城西古城更新暨文创产业集聚区实施方案》。

城西那片地，君凌在的时候压着，不准搞纯地产开发，要做就做公共文旅配套。

结果开发商嫌利润低，都不愿意来，项目就搁置了。

谭伟现在换了个说法——不叫房地产开发，叫“古城更新+文创产业集聚区”

。

“核心是保护古城肌理，植入文创、非遗、特色商业，打造城市更新示范区。

配套少量人才公寓和配套商业，占比不超过百分之三十。”

谭伟指着规划图，跟几个局长讲，“这样既符合省里‘城市更新、产业升级’的导向，也不碰君主任之前定的‘严控地产化’的红线。”

国土局长心领神会：

“谭市长高明。

名义上是产业项目，用地按文旅产业用地走，地价低，还能申请省里的专项补贴。

实际开发商进来，配套商业和公寓的利润就够了，还能落个‘产业升级’的好名声。”

说白了，就是新瓶装旧酒。

把君凌压下的地产项目，套上“古城更新、文创产业”

的壳，重新启动。

既不违反君凌的硬性规定——住宅占比低，主打产业；

又能拉投资、出Gdp、出就业数据，实打实的经济政绩。

更妙的是，等项目做起来，投资落地了，税收上来了，就算君凌知道了，也不好说什么——总不能不让地方发展产业吧？

“下个月就挂牌启动。”

谭伟敲了敲桌子，

“对外宣传，就说落实巡视整改要求，盘活闲置资产，培育新动能。”

“明白！”

散会后，有人留下来，有点担心：

“谭市长，这事……陈书记那边会不会有意见？还有，万一省里巡视组那边……”

谭伟端起茶杯抿了一口，慢悠悠说：

“陈书记那边，我心里有数。

他搞他的干部工程，咱们搞咱们的产业项目，井水不犯河水。

至于君主任那边……”

他笑了笑：

“只要咱们不碰扫黑的红线，不碰土地违规的底线，正经搞发展，他还能说什么？总不能让咱们只查案不发展吧？顾书记都说了，整治是为了更好地发展。”

话是这么说，心里也留着小心。

特意把商业占比压到百分之三十以内，所有手续走正规程序，土地招拍挂公开透明，一点把柄不留。

就是要让君凌挑不出毛病。