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第802章 拒不缴纳拒不开工（第1页）

推荐各位书友阅读：重生房地产企业当高管第一卷：默认第802章拒不缴纳，拒不开工（..la）（各位兄弟姐妹们，上一章的内容在801章，大家看的时候注意一下！

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刘杨听到太湖保护新规六个字的时候，感觉天都要塌了。

如果是调个规、打个擦边球就能蒙混过关的事，那还有商量的余地，但省里下发保护新规，冻结整个太湖板块的规划审批，这是特妈的直接把他焊死在政策口子里。

他双手扶住椅子，喉结滚动了一下，看向刘永卓，声音略带颤抖地问道：“胖子，确定是......省里发的文？为什么提前没有任何消息透露出来？”

他越说声音越大，最后几乎是吼出来的：“你们投资部都特妈是吃干饭的吗？这么大的政策动向，一点风声都没摸到？两个月前我就让你们盯着太湖板块的政策面，你们给我盯出个全部暂停来？”

刘永卓从来没见刘杨发过这么大的火，平时哪怕是项目出了点安全事故，也只是皱眉头骂两句粗话，从来不会这样对着自己人拍桌子吼。

他被吓得一哆嗦，下意识地缩了缩脖子，连忙解释道：“刘董，之前确实没任何消息，陈默说就连苏市规划局那边今早接到通知都是一脸懵逼......他们自己都没想到省里会选在这个时间节点发文。”

一旁的王红军见形势不妙，也帮着解释道：“刘董，这确实不能怪胖子，省里的动作很突然，连苏市规划局都是今早才知道，我们一个企业，消息再灵通也快不过政府内部的文件流转，说不定就是巧合，也说不定......”

他说完瞥了刘杨一眼，犹豫了一下开口道：“也说不定是市里和省里故意卡着时间点，赶在保护新规公示前把地卖了，毕竟一旦生米煮成熟饭，谁都没法回头，这种事，地方上干得出来。”

刘杨听到这话，也冷静了下来，被做局也好，被卡点也好，地已经拿了，钱已经付了，与其在这里无能地狂吠，还不如想想解决办法。

“现在这种情况，就别纠结是什么原因了。”

刘杨捏了捏眉心，坐直身体看向两人，“就算被做局，我们又能把那帮土匪怎么样？只会徒增麻烦，现在首要任务是怎么把损失降到最低。”

他说完看向刘永卓，抬手敲了敲桌面：“胖子，陈默有没有具体说新规的内容？”

刘永卓愣了一下，明显还没从刚才那一顿吼中缓过劲来。

王红军见他没有反应，在桌下踢了他一脚：“哎，胖子，别特妈发呆了，刘董问你呢！”

刘永卓闻言这才回过神，挠了挠头：“哦......说了，陈默说新规省里还没下发，但文件的大概内容还是透了一些出来。”

他说完回想了一下电话里陈默说的原话：“新规的核心是太湖整片岛屿划入核心景区，岛上的明清古民居只能进行局部改造，禁止大规模拆建，并且为了太湖的统一规划，改造的建筑只能自营，不能进入市场出售。”

刘杨听完，整个人往后一靠，算是特妈彻底放弃了。

他原本还想着新规里面有没有口子，比如把项目性质从住宅改成文旅，比如缩小开发规模只做一小部分，但刘永卓说的这几条，直接把所有的路都特妈堵死了。

这要是把资金投入进去，短期内根本收不回来，典型的天坑项目。

虽然他知道十多年后，这些别墅如果被打造成高端民宿，一晚上卖到两三千，火得不行，但他不可能将这么一大笔资金套牢在这里，况且十多年后，恒达在不在都特妈两说......

他沉默了很久，久到时间像是过了一生。

“刘董......”

刘永卓见状，小声提醒道，“要不......我去找苏市国土局沟通一下，看看能不能退地？毕竟新规出来是政策原因，不是我们主观放弃开发，按道理应该是可以商量的。”

他说完自己先摇了摇头，否定了这个方案：“不行，市里签了合同又退地，面子上肯定过不去，那五千万的投标保证金估计要被没收，要不......谈置换吧？让市里给我们换一块地，把太湖这块收回去。”

刘杨听完摆了摆手，语气里带着一丝苦涩：“你还以为是几年前啊，现在都要走招拍挂，土地置换那套早就玩不转了，市里就算有心帮你，也不敢在明面上做这种动作。”

“这样，你一会就去苏市，和陈默一起去国土局先探探他们的口风，看这事市里到底是个什么态度，如果退地能返还全部保证金，那最好，如果不能，就退一步，减免咱们金鸡湖东两个项目的配套费也行，相当于冲抵了太湖这边的损失。”

“如果都不行......那就不用管了。”

刘杨说着，语气变得强硬起来，“大不了这块地放个十年八年，看谁耗得过谁，不就是五千万吗，咱们恒达耗得起。”

王红军一听这话瞬间急了，他以为刘杨这是一时置气，连忙劝说道：“刘董，五千万压在那里倒是没什么，但我怕这样做的话，很容易被他们以土地闲置和剩余出让金未缴纳为由给无偿收回了，到时候不仅地没了，钱也没了，还落个不配合市里工作的恶名。”

刘杨仔细一想也对，这种事，那帮尸位素餐的人还真特妈干得出来，等到两年时间一到，国土局一纸通知下来，不给也得给......至于打官司，不好意思，法律条文的解释权在他们那......

“这样。”

刘杨眼珠子一转，朝两人招了招手，示意他们凑近些，“从现在开始，所有和市里往来的文件，包括我们竞拍的资料、国土局的通知、会议纪要，全都保留书面证据，等到剩余土地出让金缴纳时间一到，我们将这些证据以书面报告的形式上报给市里，就以不可抗力的理由拒不缴纳，拒不开工。”

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