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远鸿的事情真正查清,已经是半个多月以后。
林妧最终确认,远鸿资产平台其中一位小股东,早就通过自己的渠道知道了核心租户董事会内部关于迁址的决定。
事情曝光以后,谢氏内部没有追责,投委会上,执行总裁只说了一句话。
“既然已经买下,就让它重新值钱。”
林妧知道,这是谢承骁的意思。
随后,整个远鸿的投后整合被交到了她手里。
接下来的半个多月,林妧几乎推翻了原有运营方案。
一百一十三亿买贵了,这是事实,但这并不意味着交易只能以失败结束。
如果能够重新做高noi(净营业收入),降低单一租户依赖,稳定出租率与现金流,再通过资产证券化或者分拆退出重新释放估值,远鸿依旧有可能被重新做回来。
林妧第一次真正意识到,买入只是资本的第一道题,买错以后,怎么把错误重新变成资产,才是第二道。
也是在这段时间,她开始给自己整理一份东西。
dealsheet个人交易履历表。
华晟,s市,远鸿的项目规模、交易结构、她在其中承担的职责、做过的判断、犯过的错误、最终结果。
除此之外,还有另一张表,她自己的retionshipap个人关系图谱。
她把工作以来真正与自己合作过的人一点点整理出来。
她不会带走任何属于谢氏的东西,她要留下那些知道“林妧是谁”
的人。
谁认识她,在哪个项目合作过,对方认可她什么,下一次,她凭什么还能打通这个电话。
林妧一条条整理下来,她知道,总有一天,这些东西会有用。
因为她不会永远替别人工作。
如果有一天她真的成立自己的资本平台,第一笔钱,第一批项目,愿意替她介绍lp的人,愿意把项目交到她手里的人,都不会凭空出现。
资本最终还是人和人的生意。
其实远鸿的事情真正查清以后,林妧一个人重新复盘了很久。
最开始,她确实觉得齐砚洲阴。
他在竞价现场一次次压线举牌,制造出洲衡志在必得的预期,让她误以为对方看到了谢氏没有看到的价值,最后一步一步把远鸿推到了一百一十三亿。
可等所有资料重新摊开,林妧却发现了一件让她很不舒服的事情。
齐砚洲其实什么都没有做错。
是她看见洲衡一次次追价,开始怀疑自己的模型;是她重新解释那些数据;最后也是她,建议谢氏继续。
齐砚洲甚至没有骗她,他只是知道她会怎么想。
林妧靠在椅背上,沉默了很久,然后,Loading...内容未加载完成,请尝试【刷新网页】or【设置-关闭小说模式】or【设置-关闭广告屏蔽】~推荐使用【UC浏览器】or【火狐浏览器】or【百度极速版】打开并收藏网址!
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